Fábio Corrêa | Advogado

NÃO CONSEGUE PAGAR MAIS AS PARCELAS DO SEU TERRENO OU APARTAMENTO?

SAIBA QUE É POSSÍVEL FAZER O DISTRATO E RECEBER PARTE DAS PARCELAS PAGAS

AS TENTATIVAS DE RESOLVER A SITUAÇÃO DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA OU LOTEADORA NÃO ESTÃO DANDO RESULTADO?

Seu sonho de ter um imóvel próprio se transformou em uma fonte de preocupação e arrependimento?
Está lutando para pagar as parcelas do seu imóvel na planta e teme ser afogado em dívidas?
A incerteza sobre o futuro financeiro está afetando sua qualidade de vida e causando estresse constante?
Está quase ou sendo executado pela construtora ou loteadora?
Está com medo de ter o nome levado aos órgãos de restrição de crédito?

Saiba que você não é a única pessoa que se sente de mãos atadas diante de algum tipo de dificuldade relacionada a compra de um terreno ou lote financiado, afinal imprevistos acontecem e isso pode ser resolvido da melhor maneira para você!

VOCÊ PODE CONSEGUIR UMA RESTITUIÇÃO MAIS JUSTA DAS PARCELAS PAGAS EM CASO DE DISTRATO IMOBILIÁRIO, CORRIGIDA E PAGA EM UMA ÚNICA PARCELA.

Mas, para que isso ocorra é necessário propor uma medida judicial por um advogado especializado em direito imobiliário com experiência em distrato desse tipo de contrato.

SOMOS ESPECIALIZADOS NESSE TIPO DE DISTRATO IMOBILIÁRIO

VEJA AS VANTAGENS DE PROPOR UMA MEDIDA JUDICIAL COM UM ADVOGADO ESPECIALIZADO

Parar de pagar as parcelas contratuais, de condomínio e IPTU

Ao propor ação pedimos ao juízo que suspenda o pagamento das parcelas.

Ficar com o nome limpo

No distrato judicial pedimos que a loteadora ou construtora seja impedida de inserir seu nome nos órgãos de restrição de crédito.

Receber as parcelas pagas

A legislação permite que você receba até 80% das parcelas pagas.

Receba em parcela única

Você não precisa receber as parcelas pagas de forma parcelada, pois a lei possibulita que seja paga de uma única vez.

Valor atualizado

Além disso, a devolução das parcelas que você pagou será atualizada até o momento do pagamento.

Mesmo que você esteja sendo processado

Mesmo que já tenha processo da construtora ou loteadora, podemos propor o distrato e resolver da melhor forma para você.

Fábio Corrêa

O Dr. Fábio Corrêa possui mais de 8 anos de experiência em defender os consumidores compradores de terreno e imóveis na planta, em todo o Brasil, resolvendo problemas que envolvam a compra e venda de imóveis e distrato com a construtora ou loteadora.

NÃO ASSINE NENHUM DOCUMENTO ANTES DE CONSULTAR UM ADVOGADO ESPECIALISTA EM DISTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS.

A lei possibilita que o consumidor faça o distrato do contrato e devolva o terreno, lote ou apartamento na planta e receba de volta até 80% do valor pago a título de parcelas.

Experiência

Mais de 8 anos de experiência em distrato de compra e venda de imóveis.

Receba até 80%

Receba de volta até 80% das parcelas pagas se você quiser devolver o imóvel

Receba até 100%

Se a culpa for da construtora ou loteadora receba de volta até 100% das parcelas pagas, com possibilidade de receber dano material e moral.

Suspensão do Pagamento

Com a propositura da ação existe a possibilidade de deixar de pagar as parcelas contratuais, IPTU e taxa de condomínio futuras.

VEJA O DEPOIMENTO DE QUEM JÁ AJUDAMOS

"Estava devendo as parcelas do lote e não via saída, com medo de ser processado, mas conheci o Dr. Fábio que fez o distrato do meu lote e consegui me livrar da dívida e ainda recebi grande parte das parcelas. Só tenho a agradecer. "

Arthur Silva

"Meu nome estava sujo, eu devia as parcelas do terreno, taxa de condomínio e IPTU. O Dr. Fábio entrou com o processo, conseguiu a suspensão do pagamento, recebi grande parte das parcelas que paguei e estou com o nome limpo de novo. Gratidão."

Neide Pereira

"A construtora atrasou a obra, tive que pagar aluguel e tive prejuízos. O Dr. Fábio entrou com processo e consegui devolver o apartamento e receber 100% das parcelas que paguei e mais dano material do aluguel que eu tive que pagar. Recomendo o escritório do Dr. Fábio."

Marcos Dávila

Perguntas Frequentes

1. Posso pedir o distrato mesmo inadimplente com a construtora ou loteadora?

Sim, isso não tira seu direito de querer o distrato.

2. Tenho que continuar a pagar as parcelas?

Nós entramos com um pedido para suspender o pagamento das parcelas quando distribuímos o processo para que você seja liberado desde o início

3. Meu nome ficará sujo?

Também pedimos ao juízo que o loteador ou a construtora seja impedida de enviar seu nome aos órgãos de proteção de crédito.

4. Já assinei um distrato e acho que fui lesado. É possível fazer algo?

Sim. Se a construtora ou loteadora reteve valores abusivos é possível realizar a revisão deste documento assinado (distrato) com a devolução do que foi cobrado indevidamente, mesmo que você já tenha já assinado o Distrato.

5. Qual valor posso receber?

Dependendo do caso pode receber até 80% em caso de desistência do comprador, mas se for culpa da construtora ou do loteador, esse percentual pode chegar até 100%, mais outras indenizações.

6. Em quantas parcelas posso receber se tiver êxito?

A lei manda que a construtora ou loteadora pague o valor das parcelas atualizadas de uma única vez.

7. A entrega do imóvel está atrasada, posso rescindir o contrato?

Sim, ocorrendo o atraso da entrega das chaves do imóvel é direito do comprador rescindir o contrato e receber todo o valor que pagou à construtora, corrigido e acrescido de juros, além de indenização por danos materiais comprovados e danos morais.

8. Vou precisar comparecer em audiência no fórum?

Nesse tipo de processo que trata de distrato de compra e venda, os documentos juntados no processo são suficientes para que o juízo possa julgar sem o comparecimento das partes, sendo exceção a audiência.

9. Como funciona o atendimento do escritório?

Primeiro analisamos o seu contrato. Depois agendamos uma reunião em que explicamos os seus direitos e as saídas jurídicas possíveis.

10. Em qual lugar o escritório atende?

Nós podemos propor ação em qualquer lugar do Brasil, pois o processo é digital e nós temos advogados parceiros na maioria das cidades.

11. Quanto tempo o escritório leva para entrar com meu processo?

Se tivermos todos os documentos entramos com o processo em 5 dias úteis.

12. Quanto tempo o processo pode durar?

Depende de cada caso. De acordo com os processos em que o escritório atuou e atua, o tempo médio pode ser de 3 meses até 3 anos. Esse tempo pode ser menor ou maior, tudo depende de vários fatores.

13. Como posso acompanhar meu processo?

Você pode acompanhar o seu processo com o número que forneceremos, além disso quando tiver algum andamento importante no processo te avisaremos.

14. Quem vai cuidar do meu processo?

Dr. Fábio Ussit Corrêa, pós-graduado em Direito Imobiliário, especializado em distrato imobiliário em defesa do consumidor.